Estimation théorique
Rue Pierre de Navarre,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre de Navarre,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-21 | 42 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 100 | 195 | 327600€ | 3276€ |
2021-08-13 | 44 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 233 | 304000€ | 3102€ |
2023-02-07 | 45 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 237 | 339539€ | 3465€ |
2021-10-14 | 8 | RUE BERNIER GODARD | 4 | 82 | 300 | 297500€ | 3628€ |
2022-04-05 | 22 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 318 | 338000€ | 3449€ |
2023-03-08 | 9 | RUE PIERRE NAVARRE | 4 | 87 | 154 | 268300€ | 3084€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 106 | 163 | 257000€ | 2425€ |
2019-10-09 | 32 | SEN A HUYARD | 4 | 84 | 186 | 237000€ | 2821€ |
2021-12-01 | 20 | RUE PIERRE NAVARRE | 4 | 113 | 402 | 335000€ | 2965€ |
2019-06-19 | 73 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 113 | 343 | 355500€ | 3146€ |
2021-06-08 | 103 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 66 | 143 | 201300€ | 3050€ |
2021-12-30 | 107 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2019-06-28 | 8 | IMP DU CLOS | 5 | 111 | 591 | 311000€ | 2802€ |
2023-05-16 | 41 | RUE LOUIS BOUGARD | 4 | 82 | 182 | 265000€ | 3232€ |
2021-04-12 | 18 | SEN A HUYARD | 5 | 103 | 553 | 344000€ | 3340€ |
2019-06-07 | 12 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 91 | 356 | 320000€ | 3516€ |
2019-10-22 | 10 | IMP DU CLOS | 4 | 95 | 422 | 145000€ | 1526€ |
2022-07-26 | 14 | RUE LOUIS BOUGARD | 5 | 93 | 290 | 318518€ | 3425€ |
2019-10-30 | 94 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 72 | 191 | 240000€ | 3333€ |
2019-06-24 | 34 | RUE LOUIS BOUGARD | 6 | 119 | 186 | 269000€ | 2261€ |
2020-05-20 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 138 | 500 | 390000€ | 2826€ |
2020-09-25 | 18 | RUE LOUIS BOUGARD | 5 | 91 | 190 | 264750€ | 2909€ |
2022-11-14 | 96 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 90 | 175 | 294820€ | 3276€ |
2022-01-24 | 16 | IMP DU CLOS | 7 | 112 | 410 | 389000€ | 3473€ |
2023-01-31 | 82 | RUE FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 90 | 500 | 375000€ | 4167€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DES SAINTS PERES | 5 | 106 | 400 | 347000€ | 3274€ |
2023-01-24 | 57 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 70 | 343 | 235500€ | 3364€ |
2022-10-10 | 9 | SEN A HUYARD | 5 | 103 | 442 | 395000€ | 3835€ |
2022-10-12 | 18 | IMP DU CLOS | 6 | 116 | 434 | 305500€ | 2634€ |
2021-11-26 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 7 | 135 | 649 | 375250€ | 2780€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 96 | 769 | 315000€ | 3281€ |
2022-05-17 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 109 | 500 | 280000€ | 2569€ |
2022-04-15 | 6 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 143 | 500 | 422250€ | 2953€ |
2022-01-12 | 51 | RUE GEORGES RENARD | 5 | 112 | 536 | 365000€ | 3259€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 70 | 184 | 180000€ | 2571€ |
2022-02-10 | 20 | RUE GASTON VERDIER | 3 | 50 | 334 | 180000€ | 3600€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 74 | 207 | 239000€ | 3230€ |
2020-02-18 | 22 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 118 | 47 | 351918€ | 2982€ |
2022-02-17 | 6 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 84 | 239 | 222265€ | 2646€ |
2023-01-16 | 4 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 6 | 116 | 174 | 325000€ | 2802€ |
2022-08-09 | 3 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 373 | 270000€ | 4091€ |
2021-12-30 | 43 | AV DE MELUN | 3 | 78 | 445 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-29 | 43 | RUE GEORGES RENARD | 2 | 86 | 580 | 229000€ | 2663€ |
2023-04-14 | 13 | RUE RONSARD | 4 | 72 | 332 | 279000€ | 3875€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 104 | 477 | 335000€ | 3221€ |
2022-12-29 | 49 | AV DE MELUN | 5 | 110 | 267 | 295000€ | 2682€ |
2023-04-28 | 12 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 61 | 180 | 224000€ | 3672€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 71 | 201 | 275000€ | 3873€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 75 | 625 | 315000€ | 4200€ |
2020-06-08 | 14 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 3 | 50 | 211 | 209000€ | 4180€ |
2023-03-03 | 19 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 93 | 476 | 320000€ | 3441€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 65 | 284 | 210000€ | 3231€ |
2023-01-09 | 23 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 96 | 482 | 320000€ | 3333€ |
2023-05-24 | 13 | RUE GASTON VERDIER | 5 | 106 | 349 | 255000€ | 2406€ |
2022-09-20 | 28 | RUE DU CLOS GODET | 4 | 110 | 182 | 397000€ | 3609€ |
2021-12-01 | 31 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 51 | 498 | 255000€ | 5000€ |
2020-10-06 | 5 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 104 | 349 | 265000€ | 2548€ |
2020-02-20 | 3 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 100 | 329 | 256000€ | 2560€ |
2019-09-16 | 1 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 84 | 222 | 308500€ | 3673€ |
2022-04-21 | 7 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 90 | 130 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-28 | 23 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 95 | 695 | 320000€ | 3368€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 85 | 515 | 330000€ | 3882€ |
2019-10-07 | 14 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 77 | 292 | 206000€ | 2675€ |
2022-06-20 | 3 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 52 | 232 | 291000€ | 5596€ |
2021-04-29 | 18 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 96 | 640 | 300000€ | 3125€ |
2021-09-21 | 13 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 85 | 466 | 265000€ | 3118€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 520 | 317600€ | 3970€ |
2022-12-22 | 22 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 74 | 447 | 370000€ | 5000€ |
2022-03-26 | 36 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 63 | 312 | 315300€ | 5005€ |
2019-05-20 | 7 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 48 | 175 | 185000€ | 3854€ |
2021-02-11 | 28 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 88 | 369 | 278000€ | 3159€ |
2020-01-20 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 256000€ | 2943€ |
2022-02-16 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 320000€ | 3678€ |
2019-12-06 | 19 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 90 | 199 | 219000€ | 2433€ |
2022-11-14 | 22 | RUE FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 95 | 427 | 335000€ | 3526€ |
2023-03-23 | 31 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 81 | 163 | 290000€ | 3580€ |
2019-08-26 | 10 | ALL GEORGES COURTELINE | 4 | 72 | 280 | 275000€ | 3819€ |
2023-04-20 | 10 | ALL GEORGES COURTELINE | 4 | 72 | 280 | 321140€ | 4460€ |
2022-01-07 | 18 | ALL VICTOR HUGO | 7 | 132 | 395 | 330000€ | 2500€ |
2019-10-10 | 9 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 91 | 200 | 225000€ | 2473€ |
2023-06-01 | 5 | CHE DE LA CROIX | 3 | 45 | 143 | 210000€ | 4667€ |
2023-06-01 | 9001 | LES ILES | 7 | 285 | 3479 | 500000€ | 1754€ |
2020-10-02 | 59 | RUE ARISTIDE BRIAND | 9 | 205 | 578 | 398800€ | 1945€ |
2022-05-16 | 7 | CHE DE LA CROIX | 6 | 112 | 57 | 333000€ | 2973€ |
2019-12-20 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 75 | 416 | 260000€ | 3467€ |
2020-05-13 | 45 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 96 | 144 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 121 | 467 | 330000€ | 2727€ |
2022-08-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 114 | 406 | 345000€ | 3026€ |
2021-07-29 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 164 | 302500€ | 3119€ |
2023-06-29 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 519 | 290000€ | 2320€ |
2021-10-30 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 228 | 280000€ | 3733€ |
2020-05-14 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 388 | 245000€ | 2722€ |
2022-01-19 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 49 | 349 | 229500€ | 4684€ |
2019-06-14 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 527 | 255000€ | 1889€ |
2023-02-06 | 11 | CHE DE LA CROIX | 4 | 65 | 642 | 260000€ | 4000€ |
2022-06-14 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 128 | 573 | 467800€ | 3655€ |
2019-12-02 | 20 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 208 | 247000€ | 2446€ |
2019-07-04 | 55 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 76 | 162 | 239000€ | 3145€ |
2020-10-02 | 12 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 223 | 244400€ | 2444€ |
2022-12-27 | 11 | PL MARCEL PAGNOL | 6 | 119 | 273 | 261400€ | 2197€ |
2021-04-23 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 500 | 375000€ | 3750€ |
2022-07-21 | 55 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 80 | 372 | 355000€ | 4438€ |
2020-10-05 | 69 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 162 | 217000€ | 2818€ |
2022-11-08 | 6 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 97 | 442 | 336000€ | 3464€ |
2019-10-23 | 73 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 77 | 185 | 225500€ | 2929€ |
2021-06-18 | 2 | RUE SAINT RIGOMER | 5 | 158 | 635 | 285000€ | 1804€ |
2021-07-19 | 9 | RUE RESIDENCE RIVES DE L OURCQ | 3 | 75 | 393 | 335000€ | 4467€ |
2021-01-12 | 11 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 94 | 341 | 270000€ | 2872€ |
2023-03-07 | 15 | RUE TERFAUX | 4 | 63 | 317 | 220000€ | 3492€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE NANTEUIL | 8 | 200 | 3652 | 792000€ | 3960€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 449 | 302500€ | 3184€ |
2019-09-18 | 16 | PL EMILE ZOLA | 6 | 106 | 391 | 250000€ | 2358€ |
2020-06-18 | 1 | PL EMILE ZOLA | 5 | 124 | 397 | 305000€ | 2460€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 500 | 408500€ | 4211€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 500 | 359000€ | 4274€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 172 | 22 | 357000€ | 2076€ |
2020-12-09 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 137 | 296 | 341000€ | 2489€ |
2019-06-12 | 80 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 0 | 175000€ | 3241€ |
2022-07-19 | 700 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 150 | 129 | 470000€ | 3133€ |
2022-04-13 | 4 | PL EMILE ZOLA | 4 | 86 | 500 | 305000€ | 3547€ |
2023-06-12 | 86 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 82 | 513 | 301500€ | 3677€ |
2021-04-27 | 23 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 81 | 306 | 295000€ | 3642€ |
2020-10-19 | 14 | RUE MARIE CURIE | 4 | 81 | 410 | 289530€ | 3574€ |
2020-12-30 | 86 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 5 | 100 | 266 | 305000€ | 3050€ |
2020-06-10 | 77 | RUE SADI CARNOT | 3 | 52 | 184 | 210000€ | 4038€ |
2020-10-09 | 8 | RUE MARIE CURIE | 4 | 102 | 451 | 322050€ | 3157€ |
2021-09-14 | 8 | PL EMILE ZOLA | 8 | 159 | 333 | 368000€ | 2314€ |
2019-06-28 | 15 | RUE THIERS | 6 | 108 | 610 | 260000€ | 2407€ |
2021-07-22 | 92 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 232 | 235500€ | 2479€ |
2021-05-25 | 11 | RUE THIERS | 3 | 60 | 148 | 215000€ | 3583€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 538 | 397000€ | 2796€ |
2023-03-06 | 59 | RUE SADI CARNOT | 3 | 42 | 365 | 78500€ | 1869€ |
2019-09-18 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 500 | 339000€ | 3139€ |
2021-11-26 | 75 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2020-02-04 | 15 | RUE TRONCHET | 3 | 90 | 66 | 178000€ | 1978€ |
2021-11-12 | 20 | RUE PARMENTIER | 4 | 87 | 556 | 285750€ | 3284€ |
2020-09-18 | 11 | RUE TRONCHET | 5 | 110 | 342 | 427800€ | 3889€ |
2022-08-08 | 14 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 365 | 320000€ | 4103€ |
2022-12-19 | 10 | RUE THIERS | 4 | 75 | 0 | 193500€ | 2580€ |
2020-05-22 | 10 | RUE THIERS | 4 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-08-19 | 10 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 297 | 314009€ | 4026€ |
2022-05-25 | 25 | RUE THIERS | 4 | 56 | 574 | 175000€ | 3125€ |
2020-06-29 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 452 | 325262€ | 2711€ |
2022-11-26 | 27 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 571 | 290000€ | 3152€ |
2021-08-27 | 6 | PL PICARD | 6 | 130 | 420 | 356500€ | 2742€ |
2022-09-05 | 16 | RUE THIERS | 5 | 104 | 483 | 230000€ | 2212€ |
2020-12-04 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 48 | 382 | 235000€ | 4896€ |
2022-08-09 | 25 | RUE THIERS | 5 | 82 | 77 | 210000€ | 2561€ |
2020-09-28 | 8 | PL PICARD | 5 | 130 | 430 | 370800€ | 2852€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 680 | 245000€ | 3267€ |